Недвижимость Саратова ?
г. Саратов, ул. им. Шевченко Т.Г., д. 33/45 77-22-78, 77-22-79, 46-13-11
Воскресенье, 29-е  Марта  2020, 22:08:51

❗Объекты, строительство которых не завершено, наряду со зданиями, строениями, сооружениями, относятся к недвижимому имуществу. 

Бывают ситуации, когда нужно распорядиться своим недвижимым имуществом до момента окончания его строительства. И чтобы свободно распоряжаться своим имуществом (продать, сдать в аренду, передать в дар) нужно стать его законным владельцем. Для этого необходимо поставить ОНС на кадастровый учет и зарегистрировать право на него. 

❗Этот пост будет полезен и интересен собственникам нежилых зданий и помещений, сдающих свою недвижимость в аренду. 
Зачастую необходимо сдать в аренду не весь объект, а только часть. Например: несколько офисных помещений в офисном здании, часть торгового зала под торговую точку, часть здания или помещения для размещения кофейного автомата или банкомата. 

С 2019 года начал действовать новый закон о садоводстве, который исключает понятие «дачное некоммерческое товарищество», оставляя лишь две возможные формы товариществ: садоводческие и огороднические. Соответственно, осталось только два вида земельных участков: садовые и огородные. Дачные участки приравнялись к садовым.

Для собственников и арендаторов таких участков «законодатель» предусмотрел возможность оформить землю по фактическому пользованию. В кадастре недвижимости эту процедуру еще называют «уточнением сведений о площади и местоположении земельного участка». 

Продолжим разбираться, что же ещё изменилось с вступлением изменений в Градостроительный кодекс в августе 2018 г. 

И так, многие домовладельцы и застройщики уже знают, что при планировании или завершении строительства своего жилого или садового дома, им нужно уведомить об этом орган местного самоуправления (ОМС).