Кадастровые работы
Связь с кадастровыми инженерами:
Чапаева Алия Владимировна тел.: 8-927-277-22-79
Гарина Ирина Фанировна тел.: 8-927-226-13-11
Межевой план
-
Какие действия с земельными участками требуют изготовить межевой план:
• постановка земельного участка на кадастровый учет
• уточнение границ земельного участка
• образование части земельного участка
• исправление кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка
• раздел земельного участка на два и более участка
• объединение нескольких земельных участков в один земельный участок
• выделение земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок (из земель сельскохозяйственного назначения)
• перераспределение земельных участков между собой или с землями госсобственности («прирезка» площади к существующему земельному участку)Комплекс работ по межеванию и стоимость:
геодезическая съемка - 5000 руб.
межевой план - 5000 руб.
подробнее о комплексе:
- Консультация по межеванию недвижимости, прием и предварительная обработка документов на недвижимость от заказчика работ.- Запрос сведений из ЕГРН необходимых для изготовления межевого плана и проведения кадастрового учета недвижимости(расходы по запросу сведений включены в общую стоимость работ).- Выезд геодезиста на межуемый земельный участок для проведения геодезической съемки(выезд специалиста осуществляется на своем транспортном средстве, расходы включены в общую стоимость работ)- Обработка полученных сведений о межуемом объекте недвижимости и технические работы по изготовлению межевого плана. Согласование полученных результатов с заказчиком.- Выдача межевого плана земельного участка заказчику. Технический план
-
Технический план готовится в случаях:
- постановки на учет здания, помещения, сооружения (например, для оформления прав собственности на вновь построенный дом, на новую квартиру, комнату);
- внесения изменений объекта (например, реконструкция здания, перепланировка помещения);
- необходимости выделения части объекта недвижимости с постановкой этой части на учет (например, выделение помещений для аренды).
Комплекс работ по межеванию и стоимость:
геодезическая съемка (если объект является зданием, сооружением или объектом не завершенным строительством) - 5000 руб.
внутренние промеры и вычисление площади - 1000 руб.
технический план - 5000 руб.
подробнее о комплексе работ, по изготовлению технического плана:
- Консультация по объекту недвижимости, прием и предварительная обработка документов от заказчика работ.
- Запрос сведений из ЕГРН необходимых для изготовления технического плана и проведения кадастрового учета (расходы по запросу сведений включены в общую стоимость работ).
- Выезд геодезиста на объект недвижимости для проведения геодезической съемки, в случае проведения работ в отношении жилых и нежилых зданий, строений, сооружений.(выезд специалиста осуществляется на своем транспортном средстве)
- Обработка полученных сведений об объекте недвижимости и технические работы по изготовлению технического плана. Согласование полученных результатов с заказчиком.
- Выдача технического плана объекта недвижимости заказчику.
Схема расположения ЗУ на КПТ
-
В каких случаях необходима схема расположения земельного участка:
- образование земельного участка для предоставления без проведения торгов,
- образование земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,- образование земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования,
- образование земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования,
- образование земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд,
- образование земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (оформление прирезок).
Комплекс работ по изготовлению схемы на КПТ и стоимость:
геодезическая съемка - 5000 руб.
изготовление схемы - 2000 руб.
подробнее о комплексе работ по изготовлению Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории:
- Консультация, по межеванию недвижимости, прием и предварительная обработка документов на недвижимость от заказчика работ.- Запрос сведений из ЕГРН о межуемом объекте недвижимости необходимых для изготовления схемы (расходы по запросу сведений включены в общую стоимость работ).- Выезд геодезиста на межуемый земельный участок для проведения геодезической съемки (выезд специалиста осуществляется на своем транспортном средстве).- Обработка полученных сведений о межуемом объекте недвижимости и технические работы по изготовлению схемы. Согласование полученных результатов с заказчиком.- Выдача "Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" заказчику в бумажном и в электронном виде (на диске). Межевание, вынос точек в натуру
-
Межевание земельного участка (геодезическая съёмка);
Вынос характерных точек границы участка на местности (в натуру) - 800 руб./точка;
В каких случаях необходимо межевание и вынос точек на местности:
- в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
- при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
- в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров (либо для аргументации своей позиции в споре, в том числе в суде);
- при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый Вами акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ. Акт обследования
-
Снятие с учета здания (строения, сооружения. помещения)
Акт обследования - 3000 руб.
В каких случаях необходим:
- Законом о кадастре установлено, что единственным основанием исключения здания (строения или помещения) из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), является акт обследования, подписанный кадастровым инженером после его осмотра и обследования.