Недвижимость Саратова ?
Среда, 13-е  Ноября  2019, 18:01:05

Реестр прав на недвижимое имущество был образован одноименным законом в 1997 году. Цель проводимых реформ на рынке недвижимости сводилась к упрощению операций с недвижимостью в гражданском обороте. Упрощение это выразилось в отмене обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью в 1995 году, отмене обязательного лицензирования риэлторской деятельности в 2002 году и ,как не странно, в принятии самого закона о государственной регистрации права собственности и сделок с ним.

Законодатель понимал, что отпускать рынок жилья в совсем свободное плавание опасно. Поэтому Росреестру и делегировали не только регистрацию права собственности, но и регистрацию сделки – как основания возникновения права.

Минстрой внес на рассмотрение правительства проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям». Документ позволит банкам выдавать ипотеку по фиксированной ставке, которая не должна будет превышать 13% годовых.
Как сообщает «Российская газета», в министерстве предполагают, что первоначальный взнос по кредитам, которые банки начнут выдавать под госсубсидии, будет составлять не менее 20%. А получить такую ипотеку можно будет только под жилье, приобретаемое на первичном рынке. 

Брошенная стройка и присвоенные деньги – это, конечно, один из самых жестких способов обмана покупателей недвижимости. Но надо признать, что сейчас он отнюдь не самый распространенный, поскольку законодательство защищает покупателей от подобных проблем. Чаще встречаются более безобидные обманы, но все равно довольно неприятные. В основном это невыполненные обещания и строительные дефекты. О них порталу «Недвижимость Mail.Ru» рассказал адвокат Олег Сухов, руководитель юридического центра и президент «Гильдии юристов рынка недвижимости»

Считаю термин «Черный риэлтор» некорректным по отношению к данной профессии. Термин «риэлтор» в России зарегистрирован РГР и соответственно может быть использован только в отношении тех агентств, которые являются членами данного профессионального сообщества.

В 2012 году я сделал дайджест по публикациям данной тематики, которая убедительно доказывает, что представители профессионального сообщества не принимали участие в компрометирующих профессию махинациях.

Героями статей были кто угодно: нотариусы, представители органов опеки, полиция, просто мошенники, но только там не было аттестованных риэлторов.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Но эти права реализуются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Реализация этих прав также ограничена конституционной обязанностью владельца земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц.