Недвижимость Саратова ?
Понедельник, 21-е  Октября  2019, 08:45:09

На участке расположен жилой дом в собственности: как оформить земельный участок? 
Эта статья будет полезна собственникам жилых домов, у которых еще не оформлен земельный участок. Оформить земельный участок без торгов можно только под существующим жилым домом на который оформлено право собственности. Закон предусматривает предоставление таких земельных участка в аренду или собственность. 

Мы расскажем как оформить свой участок и получить все права на него согласно законам РФ. Главное, будут даны ответы на вопросы: с чего начать и куда обратиться. 
Порядок оформления земельных участков под жилыми домами из земель муниципальной собственности 
❗Обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой схемы расположения земельного участка (при отсутствии проекта межевания территории) 
❗ Подать в орган местного самоуправления (ОМС) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и необходимые документы. 
❗ОМС принимает решение о предварительном согласовании земельного участка . 
❗ Обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана. 
❗Подать заявление в многофункциональный центр о постановке земельного участка на кадастровый учет. 
❗После получения выписки из ЕГРН подать заявление в ОМС о предоставлении земельного участка. 
❗Заключить договор купли-продажи или договора аренды земельного участка, или получить решение ОМС о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. 
❗Зарегистрировать право собственности или договор аренды на земельный участок 
Самовольное занятие и использование земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, влечет наложение штрафа. Следовательно, чтобы не нарушать законодательство РФ необходимо оформить свой земельный участок.