1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе, в рамках которых было введено понятие схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Теперь новые участки образуются на основе этой схемы.
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории – это изображение и описание границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории с указанием их площади.
Схема расположения земельного участка выполняется в целях его дальнейшего межевания, постановки на кадастровый учет и оформления права на новый сформированный участок.

 В каких случаях необходима схема расположения земельного участка:
образование земельного участка для предоставления без проведения торгов,
образование земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,
образование земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования,
образование земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования,
образование земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд,
образование земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (оформление прирезок).
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками.