Недвижимость Саратова ?
Понедельник, 21-е  Октября  2019, 05:21:35
Межевание является первичной основой для постоянно текущей корректировки Государственного кадастра недвижимости.

Современное понятие «межевание» означает проведение комплекса геодезических и землеустроительных работ, при которых:

  • на местности устанавливаются и закрепляются межевыми знаками границы земельных участков;

  • определяются координаты границ земельных участков (или дается иное их описание), составляются топографические карты (планы) земельных участков;

  • формируется межевой план земельного участка.

Все документальные материалы, полученные при межевании, подлежат соответствующим согласованиям в территориальном отделении Кадастровой палаты.

Процедура межевания регламентирована законами РФ «О землеустройстве», «О государственном земельном кадастре», «Инструкцией по межеванию земель» и рядом нормативных документов.

Межевание для собственников земельных участков обеспечивает:

  • установление точных границ земельных участков;

  • постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и оформление прав (получение правоустанавливающих документов) на земельный участок;

  • совершение сделок с земельными участками;

  • разрешение споров в судебном порядке между соседствующими собственниками по границам земельных участков при нарушении границ;

  • установление сервитутов при необходимости.