Печать

Кадастровые работы

Наши специалисты выполняют любые кадастровые работы и межевание недвижимости и изготовят:  
Межевые планы на земельные участки,
Технические планы на объекты капитального строительства,
Акты обследования для снятия с учета объекта недвижимости.
Аргументы в пользу межевания

Связь с кадастровыми инженерами:

Чапаева Алия Владимировна тел.: 8-927-277-22-79
Гарина Ирина Фанировна тел.: 8-927-226-13-11


 Какие действия с земельными участками требуют изготовить межевой план:

• постановка земельного участка на кадастровый учет
• уточнение границ земельного участка
• образование части земельного участка
• исправление кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка
• раздел земельного участка на два и более участка
• объединение нескольких земельных участков в один земельный участок
• выделение земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок (из земель сельскохозяйственного назначения)
• перераспределение земельных участков между собой или с землями госсобственности («прирезка» площади к существующему земельному участку)

 Комплекс работ по межеванию и стоимость:

геодезическая съемка - 5000 руб.

межевой план - 5000 руб.

подробнее о комплексе:

- Консультация по межеванию недвижимости, прием и предварительная обработка документов на недвижимость от заказчика работ.
- Запрос сведений из ЕГРН необходимых для изготовления межевого плана и проведения кадастрового учета недвижимости(расходы по запросу сведений включены в общую стоимость работ).
- Выезд геодезиста на межуемый земельный участок для проведения геодезической съемки(выезд специалиста осуществляется на своем транспортном средстве, расходы включены в общую стоимость работ)
- Обработка полученных сведений о межуемом объекте недвижимости и технические работы по изготовлению межевого плана. Согласование полученных результатов с заказчиком.
- Выдача межевого плана земельного участка заказчику.  

Технический план готовится в случаях:

- постановки на учет здания, помещения, сооружения (например, для оформления прав собственности на вновь построенный дом, на новую квартиру, комнату);

- внесения изменений объекта (например, реконструкция здания, перепланировка помещения);

- необходимости выделения части объекта недвижимости с постановкой этой части на учет (например, выделение помещений для аренды). 

Комплекс работ по межеванию и стоимость:

геодезическая съемка (если объект является зданием, сооружением или объектом не завершенным строительством) - 5000 руб.

внутренние промеры и вычисление площади - 1000 руб.

технический план - 5000 руб.

подробнее о комплексе работ, по изготовлению технического плана:

- Консультация по объекту недвижимости, прием и предварительная обработка документов от заказчика работ.

- Запрос сведений из ЕГРН необходимых для изготовления технического плана и проведения кадастрового учета (расходы по запросу сведений включены в общую стоимость работ).

- Выезд геодезиста на объект недвижимости для проведения геодезической съемки, в случае проведения работ в отношении жилых и нежилых зданий, строений, сооружений.(выезд специалиста осуществляется на своем транспортном средстве)

- Обработка полученных сведений об объекте недвижимости и технические работы по изготовлению технического плана. Согласование полученных результатов с заказчиком.

- Выдача технического плана объекта недвижимости заказчику. 


В каких случаях необходима схема расположения земельного участка:

- образование земельного участка для предоставления без проведения торгов,
образование земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

образование земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования,

образование земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования,

образование земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд,

образование земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (оформление прирезок). 

Комплекс работ по изготовлению схемы на КПТ и стоимость:

геодезическая съемка - 5000 руб.

изготовление схемы - 2000 руб.

подробнее о комплексе работ по изготовлению Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

- Консультация, по межеванию недвижимости, прием и предварительная обработка документов на недвижимость от заказчика работ.
- Запрос сведений из ЕГРН о межуемом объекте недвижимости необходимых для изготовления схемы (расходы по запросу сведений включены в общую стоимость работ).
- Выезд геодезиста на межуемый земельный участок для проведения геодезической съемки (выезд специалиста осуществляется на своем транспортном средстве).
- Обработка полученных сведений о межуемом объекте недвижимости и технические работы по изготовлению схемы. Согласование полученных результатов с заказчиком.
- Выдача "Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" заказчику в бумажном и в электронном виде (на диске). 

Межевание земельного участка (геодезическая съёмка);

Вынос характерных точек границы участка на местности (в натуру) - 800 руб./точка; 

В каких случаях необходимо межевание и вынос точек на местности:

- в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
- при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
- в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров (либо для аргументации своей позиции в споре, в том числе в суде);
- при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый Вами акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ.
 


Снятие с учета здания (строения, сооружения. помещения)

Акт обследования - 3000 руб.

 В каких случаях необходим:

- Законом о кадастре установлено, что единственным основанием исключения здания (строения или помещения) из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), является акт обследования, подписанный кадастровым инженером после его осмотра и обследования.